今年1至4月，上海二手房成交量大幅走低。4月份全市二手房共计成交1.72万套，环比下跌20.1%，同比下跌14.1%;进入5月份后，二手房挂牌量、带看量持续减少，中高端房全线领跌，成交量陷入低迷态势。
据德佑地产统计，3月份全市二手住宅挂牌量一直维持在12.6万至12.8万套之间，相较此前的一二月份有了较为明显的提升。然而进入4月后，全市二手住宅挂牌量快速下跌，3月末时，挂牌量尚有12.65万套，至4月末仅剩11.75万套，到了5月中旬更是仅剩下11.20万套。以往挂牌量大幅减少的情况往往出现在成交高峰期，而今年4月以来的挂牌下跌却出现在楼市相对疲软阶段。进入传统旺季5月份后，楼市仍未见起色，买卖双方博弈加剧。德佑地产一区域总监认为，从目前情况看，挂牌量持续下滑的形势在最近一两个月内很难得到逆转。
文汇报记者 陈桂兰
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