“左手安静,右手闹腾”,正在设计的新一轮佘山国家旅游度假区总体规划提出了这样的理念。佘山这座上海市民的“后花园”未来可能变成什么样子?记者日前采访了参与设计的相关工作人员。
规划人员告诉记者,佘山早期规划的关键词是“原生态”,主要定位成吸引市民“回归自然”的地方。但由于佘山自然资源和人文资源开发得不够,当时的交通优 势也还不明显,导致度假区长期“人气不旺”。2000年以后,随着硬件的改善,对佘山的定位也逐渐丰富。如2008年规划部门曾做过一轮规划,其中为佘山 度假区提出了四个发展方向,分别是商务会议、主题游乐、休闲度假及传承教育。
“但后期的佘山规划仍然存在一个问题,眼里只有旅游,对相关产业考虑不够。”规划人员表示,规划上的缺陷导致佘山度假区虽然有丰富的景点,但缺乏商业及服务业,加上地铁9号线的开通,游客大多是“一日游”,很少在度假区长时间停留。
和前几轮规划相比,眼下这份总规提出,将佘山度假区定位为市民的“减压圣地”,通过在规划中加入更多“人为要素”,吸引上海乃至周边城市因快节奏生活而承受巨大压力的市民,隔一段时间前来小住几日。
根据目前的设想,度假区将继承“兼容并蓄”的海派文化精髓,通过设立东西两个相对独立的“核心区”,分别承载“动”、“静”两个不同的主题。
东部核心区在佘山镇附近,区域内已有欢乐谷、玛雅水上乐园、高尔夫球场等游乐场所,规划建议在这片区域中再增加部分主题乐园及汽车营地等设施,并配套适 当的商业与住宿,特别是亲民的中档住宿和商业设施,将其设计成一个以“动”为主、供年轻人狂欢减压的场所,和位于浦东的上海国际旅游度假区形成“东西呼 应”。区域内建筑建议采用“简欧风格”,使用和周边环境相符的明亮色彩。
以“静”为主的西部核心区则围绕天马山镇展开。“这块区域相对而言开 发程度有限,但自然环境良好,有构筑‘古镇风情’的基础,还有比较浓郁的宗教文化色彩,建议设计成养生休闲区域,满足中老年市民的减压需求。”设计人员表 示,和东部区域通过“主题乐园+商业”留住游客的模式不同,西部核心区今后的“招牌”可以是“慢节奏生活”,因此不仅要建设旅游设施,更要完善相应的生活 设施,并吸引部分医疗机构在这里建立体检疗养中心等。为了配合“慢节奏”的特点,西部核心区内的建筑外形要向传统“江南水乡”风格靠拢,色彩走淡雅路线。
文汇报记者 叶松亭 陈桂兰
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