川沙路上的这个在售楼盘,售楼处显眼位置的销控板,几乎贴满了红色的“售罄”标识。另一侧的项目位置示意图上,迪士尼被画在了紧邻楼盘的醒目位置。这里的精装修公寓的报价已经超过了每平方米3万元。
(采访 购房者:因为这边离迪士尼比较近,所以说考虑在这边买套房子自己住) (采访 购房者:感觉是这边(迪士尼线)通了以后,随着移居过来的人可能会多吧,人多了之后,势必什么东西都要涨价吧)
一路之隔的另一个在售楼盘,毛坯房源报价也同样达到每平方米26000元。 当地中介称,目前川沙中心的二手次新房价格也已接近每平米25000元。 业内分析认为, 近几年房企在当地纷纷高价拿地,如2013年出让的两幅川沙新市镇城南社区的住宅用地,楼板价齐齐超过每平方米1万8千元。这些项目的销售单价很有可能达到3万5以上,甚至接近4万元。
(采访 孟超 中原地产迪士尼分行经理:因为到这个区域来,首先都是冲着迪士尼这个噱头过来的。所以说真的开出来之后,可能会有一波非常不错的成交。)
记者朱正炎报道。
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