上海房价不断上涨其实也见怪不怪，毕竟上海是一个人口导入型的城市，住房需求旺盛，再加上8月底央行降准降息、各大银行调整贷款利率，上海的房贷近乎达到史上最低值。此外，目前上海的房源供不应求，说上海已经进入无房可卖的状态都不为过。
然而房价这个月涨500，下个月涨1000的，作为一名刚需置业者，你有没有算过这样一笔账。
小闺拿经纬学府阳光家园举个例子。假如你要买经纬学府阳光家园面积为100平的房源，今年6月份卖24500元/平，总价为245万。而现在涨到26600元/平，那么总价则为266万，涨了整整21万。假如年底真要卖到30000元/平，那就正好总价为300万，也就是说半年内涨55万。
刚需盘半年内涨55万，是个什么概念？你也许得花费几年青春去挣，你也许可以拿它来开个有腔调的小店，甚至，你都可以买个商铺或者小户型来投资。
绿地小米公社(楼盘资料图库)48平的一房，售价为12000元/平，算下来总价为57.6万元，抵上案场2万抵5万的优惠，刚好够买一套房。
如若买一个小户型的loft，甚至还会有结余。
| 区域 | 楼盘 | 价格 | 优惠 | 特色 | 户型 |
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奉贤 |
均价12000元/平 |
团购2万抵5万 |
上海首个高性能社区
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48-68平的一房、两房
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嘉定 |
毛坯均价17000元/平 |
6万抵12万优惠 |
成熟配套
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29-80平
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