[律师说法]
店家、物业、楼上餐厅都负有赔偿责任
徐小姐等人究竟该找谁索赔?具体物损价值如何认定呢?
上海联合律师事务所律师王竞认为,综合物业和现在已知的情况,星怡会、物业、楼上餐厅三方都存在一定责任。“星怡会应该承担违约责任,消费者来店用餐,消费者付费,店方提供服务,这就是一种民事契约。现在这顿饭被污染,即使店家认为非自己原因造成,但没有提供安全、可口的饭菜,已经违约,消费者当然可以索赔。”王律师解释,管道属于物业公司,物业有维修、保养责任,水管爆裂属于管理不到位,物业理应担责。”如果物业方认为,是由于楼上店家不正当使用管道造成的爆裂,那由物业方举证,并要求楼上店家承担相应侵权责任。
至于现在物业、星怡会和消费者之间争议很大的赔偿价格问题,王律师认为,物品如何折旧、如何清洗,需要双方协商;如果无法协商,那只能走诉讼渠道。
王律师还表示,消费者有权提起精神损害赔偿的诉讼请求,“如果消费者认为受到了惊吓,并由此导致此后很长时间吃饭就会想起此次不愉快的经历,那么也可以向法院起诉要求精神损害赔偿”。