租价低廉的地区需求高涨或许还与许多房东在此时选择涨租有关。租住在芷江中路附近的杨女士最近被房东要求涨房租，原来2500元租住的一室户要求涨到3000元以上，杨女士一家无法接受，只能在年末另找房源准备搬家，由于了解下来目前房租都涨得厉害，杨女士已降低要求，表示在租金合适的情况下可与人合租。租住在杨浦一小区的白领毛小姐也在朋友圈发消息：人生第一次遇到房东上门要求涨租，本来想好换手机的，这下也泡汤了，房租涨得太厉害，一年到头简直在为房东打工，个人消费都不舍得了。
市民孙女士原本在静安区出租了一套三房，由于和房客相熟所以一直以8000元的价格出租，但近期她接到中介方面的电话，称她的房子市场租价在12000元左右，顿时让她很纠结。资深房地产专家孙黎表示，去年租赁市场供销两旺，伴随春节及毕业旺季带动，租赁需求高涨，推动了交易量和租金的上涨。需指出的是，由于租赁热持续期较往年长，导致成熟地段的房源供给不足，需求量过剩，推动租金快速上涨，对于中低收入群体而言生活压力加重，因此向租金低廉的偏远和新兴区域转移，人口的大量导入也会使未来这些区域的租赁趋于饱和。
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