2,为在上海买房连夜领结婚证
韦杰,已婚,江苏大丰人
韦杰在上海的一家研究机构上班,在他看来“脑子被门夹了才回老家去买房”。
目前来看江苏南京、苏州的涨势喜人,但其他地方却比较糟糕。可以说韦杰赶在了上海房价又一波上涨前购置了房产。
2014年8月,韦杰选择在上海购房,目标选定了位于嘉定的一个楼盘。“合同价16100元/平方米,一手房,当时是市场低位,算挺便宜了。”
但是小韦的购房经历并不顺畅,原因在于江苏和上海两地的制度互相冲突。
“我要用我父亲的公积金贷款,我父亲的公积金贷款根据江苏省的政策,只能给单身子女购买首套房用。而上海的政策是,非本地户籍必须要已婚才可以买。所以我父亲的公积金贷款需要我单身,上海买房需要我已婚。而且,他的公积金贷款,还需要我提供购房合同才能贷出来。没有结婚,我哪来的购房合同呢?”韦杰有些哭笑不得。
但韦杰对上海房价的认识是房价不会跌。按他的话说,全家身价加起来,支付能力也就150万左右。再不买房,在上海就买不到150万的房子了。
于是韦杰第一天去民政局办了一个单身证明,第二天又去办了结婚证。拿着结婚证去买了房,交了三成首付。然后把购房合同和单身证明寄回江苏老家。
在他看来,现在的年轻人一般都会去大城市发展,很少有年轻人在外工作回老家购房。
“除非出大政策消化三四五线城市库存,出大政策鼓励大好青年返乡就业建设美丽家乡。可是大好青年,两口子,一个是江苏的,一个是湖南的,你让人家去哪里返乡置业。”
说到赶在楼市政策出台刺激前就购房时,韦杰高兴地说,我买的时候总价152万,现在的话市场价在200万左右,最高的挂牌价有230万了。
3,不能在上海买房的金华单身汉:买了套嘉善的房子
严肃,单身,浙江金华人
严肃今年三十出头,在上海的一家公司当总监,因为还是单身因此无法满足上海的购房条件。
2015年6月,他在浙江嘉善买了套房子。按照他的说法“老大不小了,没有点固定资产不行啊,没车没房”。
因为严肃单身上海限购,而且他觉得嘉善的房子水分不太多,交通也算方便,也靠近上海,因此在去年出手买了房。如果买回老家金华的话就根本没法住了。
“也没想过要赚钱,就是感觉得买一套了,然后打算找个女朋友,类似浙江上海的,腿要细。”小严笑着说道。
按照他的想法,在嘉善购房还是暂时性的,以后还是打算在上海定居,到时候就卖掉嘉善那套,然后在上海购房。