4，江西小伙回家后惊叹当地有楼盘房价过万
李平，已婚，江西广丰人
李平今年二十多岁，在上海的一家公司上班，选择在上海购置了房产。
“春节回老家最大的感受就是原来有很多工地，现在没有了。”李平说，“老家的商品房市场现在直观看来就是降价。”
据李平说，“2011年，广丰最贵楼盘均价在1.2万元/平方米，一售而空。最初听到这个消息的时候，我是不相信的。有几位亲朋好友打算去买这个楼盘的房子，被告知千真万确卖完了，想买也没了，坐实了这个楼盘畅销的消息。”
均价1.2万元的楼盘对于一个县城来说，的确令人诧异。李平说因为这个楼盘在县城最中心的位置，而且只有一栋，据说买的人都是一些在外做生意的人，然后有一些闲钱才买的。
据小平了解，2013年开始，广丰一些新楼盘的去化已经很慢了，在比较偏远的位置，均价只有五千多。一手房去化慢，使得很多二手房处于有价无市的状态。由于之前的二手房成交价较高，很多房主不愿降价出售，但是随着商品房逐步回归使用属性，投资属性越来越弱，有效需求越来越少，很多二手房难以成交。
虽然上海的房价高，但是小平结婚后还是选择在上海宝山购置了一套房产。“对于两个二十多岁的年轻人来说想在上海购房确实不易，除非是做金融行业的。我们是双方家庭一起凑的首付，然后在上海买了房。”小平说道。
5，湖北女青年：结了婚只想扎根在上海
廖梅，已婚，湖北武穴人
廖梅已经是一个孩子的妈妈，她在上海的一家公司工作，但是还没有在上海买房。
这次春节回家过年，她觉得老家的房地产开发建设还可以，但是销售情况不怎么样，“结了婚的还是想扎根在上海”。
目前武穴的房产库存周期在一两年内，加之武穴是人口外溢城市，市场并不好。
她从亲友们口中了解到，目前武穴市很多项目都因资金不足而建建停停，按时竣工的不多。很大程度上与资金链紧张不无有关。目前开发商遇到的最大困难就是资金问题，当地许多中小开发商依靠民间融资筹集资金。“房子确实不好卖，开发商更加没钱”，使得当地的楼市情况更加糟糕。
在廖梅看来，在上海工作，结了婚都想扎根在上海，并且在她身边的很多女性同事研究生毕业的都有落户的条件。
“本来打算今年就在上海这边买房的，但是因为家里出了一些突发状况，就要往后耽搁了，估计要再过一两年。”廖梅说，“对单身青年来说，可能会在城市间流动，工作生活存在流动性，但大多数结完婚都会考虑在大城市定居。”
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