不装防盗门盗窃案频发;居民集资装好防盗门，却缺乏维修基金来维护。记者近日走访本市部分老式小区发现，电子防盗门24小时“洞开”现象普遍存在，还有一些电子防盗门被蓄意破坏，“受伤”的防盗门成了老小区的“心病”。

　　租客、送奶员 开着方便

　　下午2点，记者走进普陀区兰溪路上的一个小区，118栋楼都装有电子密码锁防盗门，其中73扇门开着，不少防盗门都被石块、椅子等抵住，大门洞开。其余关着的45扇门中，记者试用两个简易密码轻易打开了其中的16扇。

　　“别关门，这样不方便，我们晚上睡觉前会把门关好的。”当记者试图关上其中一扇门时，遇到了一位出来晒太阳的徐阿姨，她说自己是这里的租客，但房东并没有给她防盗门的钥匙，如果关上防盗门，就只能守在门外等候其他居民出入，才能随之进门。

　　在另一扇防盗门上，记者看到用黑色记号笔标记着开门密码。小区居委会工作人员说，楼内有居民订牛奶、报纸，有的送报员、送奶工贪图方便，就用记号笔将密码写在门上。

　　类似这样的现象并不少见，居委会曾多次组织干部和志愿者带上抹布，把写在门上的密码清除掉，但无法根除这种现象。

　　记者随后在闸北、长宁、浦东新区等老式小区随机发放了40份调查问卷，尽管有82.5%的居民表示电子防盗门应该随时关闭才更放心，但77.5%的居民表示小区家门口防盗门长期处于损坏或长期开启的状态，64.5%的居民不知道防盗门的维护该由谁管。

　　保安、居委会 关着安全

　　“装防盗门之前，小区每个月有10多起报案。”一位居委会主任向记者透露，小区业主大会通过了安装防盗门的决议。其后由物业公开招标，选中了一家安防公司承担此项工程，费用由维修基金出资。“我们好不容易向每家每户集资200元，凑满了5000元防盗门安装费用。但是10年保修期结束后，维修费用还需要筹集。”

　　“一般而言，居民进出楼道，拉开防盗门，它会自动弹回，这就是依靠闭门器和油压在起作用，正常情况下经过3万次开关，闭门器的寿命就已达到极限，必须更换。”负责某品牌防盗门维护的周先生说，“防盗门经过多次开关，门拐角的线路损坏是难免的，但是在维修之后可以继续维持正常使用。一旦出现问题，我们将在24小时内到达现场。”

　　“目前电子防盗门实行10年内免费保修。根据我们接报的情况，电子防盗门的报修起因主要源于线路老化以及人为破坏，小区内外来租住人口没有门禁卡，动手破坏电子防盗门，造成故障是最突出的问题。”周先生说，“防盗门长期处于开启状态会加速闭门器损耗，如果没有人为破坏，防盗门寿命应该在10年以上。”

　　电子防盗门过了保修期怎么办?记者在浦东新区一处小区物业了解到，该小区电子防盗门的维修经费是每户家庭每月缴纳2元，防盗门一旦出现故障，居民可以自行报修。闭门器、锁、主板、按键板等最常见故障都可以由维修基金支撑。但是，居民家中对讲机失效后更换新对讲机的费用还需各家自行承担。这位东湖物业工作人员表示，一部对讲机的价格在120元左右，很多居民宁愿“随它去”，不予更换，结果导致更多的人为破环。

　　记者在采访中发现，不少小区组织了居民志愿者组成的巡逻队，他们看到防盗门开着便会上前关闭，但这种“人盯人”战术还是无法从根本上杜绝破坏防盗门的现象。

　　文汇报见习记者 祝越 记者 顾一琼