破败简棚拆除后，克莱门公寓露出了真容。

复兴中路，上海交响乐团正对面，有一处外观雅致的法式老宅院落———年近九旬的克莱门公寓。绿荫掩映下的清水红砖、几何砖饰，总让往来路人心生遐想：恨不得钻进“时光机”，感受一把当年这个宅院里的风雅与逍遥。

现实把对于风雅的遐想击打得粉碎，步入院落，老宅内外、院落绿地，甚至公共通道都被各类违法搭建“侵蚀”。

近期，启动新一轮全国文明城区创建的徐汇区，借“补短板”契机，聚焦衡复风貌保护区的“五违”整治，提升居民居住感受度。作为典型“硬骨头”的克莱门公寓由此被推上“风口浪尖”。在排摸与调研基础上，整治小组绕开“针尖对麦芒”的碰硬，从“拆解”居民苦困，“拆解”居民心理落差入手。截至目前，院落内36处共450平方米“上了年岁”的违法搭建几近销项，居民交口称赞。

“日子舒坦，谁愿意添堵”

“拆解”苦困与无奈

克莱门公寓，1929年由比利时人克莱门与教会合作建造。小区弄内，五幢各具特色的公寓楼呈品字形排列，公寓高三层，连屋顶四层，总建筑面积13460平方米，典型法式建筑。1994年，它被登记为上海市优秀历史建筑，2003年被公布为徐汇区登记不可移动文物。

克莱门，一度是高端酒店式公寓，后成为普通民宅，目前共有承租户220户。由于历史原因，自上世纪五六十年代以来，克莱门公寓陆续形成了36处违建，总面积约452平方米。由天平街道、区拆违办、区城管执法局等联手成立了克莱门小区环境综合整治工作领导小组，负责此次拆违。

丁国光，天平街道武装部部长，整治小组牵头人之一。从部队出来的老丁发现，部分违搭比自己还“年长”，“你和违搭户谈规定，人家和你比资历;你和人家论情理，人家向你叹苦经……”

经排摸发现，违搭户中绝大部分于上世纪八十年代后迁入此地，生活确实存在着困难。知青老朱，回沪后户口挂靠在克莱门公寓亲戚家中，自己在公共绿地搭起了70平方米违搭，挤了九口人;残疾人老王，一家五口挤在四楼30多平方米的空间里，在楼下公共院落搭起了杂物堆放室……

整治该换思路，不提“拆”字，先启动帮困。社区服务办派专人指导困难户申请经济适用房，同时街道出面托底，确保困难户过渡期内有房租住。

这一回，违搭户主动提起了“拆违”。老朱、老王不吱声响，主动掀了自家违搭的屋顶，“这个破落货给你们添堵，其实也一直堵在我自己胸口。日子舒坦，谁愿意添堵?”

“真正的克莱门人该是什么样”

拆除心理落差

73岁的李阿婆，算是这里的原住民。当年，家里是用了多少条“大黄鱼小黄鱼”(指金条)换来的入住权，李阿婆已记不清晰，但早些年这里的优越生活却令她回味不尽：“当年五栋楼之间都有连廊，客人来访，即便外面下着大雨，我也能端着一杯咖啡一路走到大门口迎客。连廊尽头还有电话亭，方便得很。”

李阿婆在这里结婚、生子，住了一辈子，尽管“盛极必衰”的道理她是懂的，但这几十年小区内的巨大变化着实突破了她的心理承受范围：“连廊没了，会所内的书场没了，花园绿地、公共楼道不断冒出新的堆物、违搭，乱糟糟、脏兮兮，克莱门早就面目全非了。”

此次排摸中，整治小组“挖”到了一批李阿婆这样的原住民。他们经历过克莱门公寓的繁华，也遭遇了小区的沉沦，巨大的心理落差摧折了他们直面矛盾的勇气，有了“得过且过”的心态。

在居委会干部牵头下，八位居民代表站了出来，成立自治小组，制定自治公约，张榜公示，“配合拆违”被列为首条。

李阿婆正是自治小组成员之一，此次拆违，她积极配合工作组挨家挨户做工作，“我沉默太久了，现在我要让大家看看，真正的克莱门人该是什么样的。”

“‘有财有水’的克莱门要回来了”

拆去重重围墙

拆违到了关节点，整治小组开始了“拆墙”———并非物理空间上的围墙，而是指拆去克莱门公寓与周边一切的心理隔阂，增加互动，跳出克莱门，站在风貌保护区全局审视此次拆违。

整治小组带着居民代表看了看隔壁管理有序的黑石公寓，坐了坐上海交响乐团门口供路人休憩的长凳。他们还带居民代表参观了不远处的高安路102号。此前这里充斥着连排违搭，经过整治，巷子面貌一新，生活的便利度、舒适度大大提升。102号老百姓口口相传的“好”字也让克莱门居民颇为动心。

徐汇区房管部门也牵头制订了克莱门公寓整治后的总体规划，并将整治后的效果图展示给居民———除房屋外立面修缮外，还有统一规划的整体绿化、科学排布的车位，增设了便民晾晒设施，增加了两处居民休息园区和公共活动空间。

该规划反复征询居民意见，合理吸收建议。据透露，根据部分居民意见，小区进门处还有可能增设一个优美的喷水池。

“‘有财有水’的克莱门要回来了!”老居民们这样憧憬着。

文汇报记者　顾一琼