根据恒大在10月10日晚间发布的业绩公告,其1-9月累计销售额已达2805.8亿元。而据万科发布的销售简报,其1-9月累计销售额为2629亿。这意味着,励精图治20年,恒大最终“逆袭”成功,登上了房地产“首席”的宝座。
早在恒大今年发布半年报之时,业内就开始预测恒大能否在年内超越万科争得“首席”,没想到第三个季度刚结束,恒大便已实现超越。
475.2亿,同比增323.6%——这是恒大9月单月的销售数据,已相当于部分大型房企全年业绩,可以排入2015年全国百强房企销售排行榜第17位。这是自今年7月以来,其连续第三个月单月销售突破400亿,创造行业绝无仅有的纪录。
自上市以来,恒大业绩保持连年快速增长, 2009年销售仅303亿,2016年前9个月就达2806亿,不到7年销售额增幅近8倍。
业内人士表示,今年以来楼市分化加剧,近期更是多地调控升级,恒大仅用9个月提前超额完成3000亿年度目标,与其产品品质、成本控制能力、定位刚需、大规模快速开发等优势密不可分。其全国唯一的全精装交楼及无理由退房举措,进一步推动销售持续畅旺。
对房企而言,土地储备是生命线,近年积蓄的充足“弹药”,似乎也预示着恒大今后将持续高速发展。中报显示,目前恒大已进入全国175个城市,项目总数454个,是布局最广的房企,其中一二线占比73%;手握现金余额达2120亿,连同未使用银行授信额度1260.1亿,可动用资金合计3380.1亿。
资料显示,恒大去年并购新世界等港资巨头15个超大型项目,总建面超1700万平方米;海花岛今年再次热销;在深圳拥有的24个项目潜力巨大,总建面1179.2万平方米。随着这些优质项目的相继入市,全年有望实现100%增长。
恒大目前已进入《财富》2016世界500强,位列中国500强43位。业内认为,不断增长的业绩将推动其营收继续创新高,预计明年世界500强排名将大幅提升。