文汇网讯（记者祝越）昨天下午，上海现存最大的棚户区之一虹口区嘉兴路街道张桥居民区旧改基地的400、401街坊第二轮方案征询居民签约率达到92.29%，超过85%的签约协议生效比例。终于可以告别老房开始新的生活，听到这一消息的居民不禁欢呼雀跃。与此同时，曲阳路（四平路—临平路）道路辟通工程房屋征收居民签约也达到90.19%。据悉，这也是虹口作为全市率先开展“提高全货币签约率”的试点区，科学引导居民选择全货币补偿方案的又一成功范例。
虹口区400、401街坊所在的张桥居民区是上海现存的最大棚户区之一，共有居民1491证1920戶，曲阳路（四平路—临平路）道路辟通工程共有居民367证596戶。两个基地私房集中，共有产多，矛盾突出，难度较高。为此，居民推选的居民监督评议小组全程监督评议征收工作。第一房屋征收事务所规范操作，街道、居委会主动为居民调解化解家庭矛盾，持续整治关闭无证经营门面房，为房屋征收营造了良好的氛围。
据了解，400、401街坊和曲阳路（四平路—临平路）道路辟通工程房屋征收成功，是虹口区引导居民选择全货币补偿方案的又一成功范例。自在全市率先开展“提高全货币签约率”试点工作以来，虹口区合理制定补偿方案，试点工作涵盖旧区改造、市政公益、“毛地出让”等各种性质地块，该区先后在117街坊、32街坊、222街坊、63街坊、251街坊等项目推行“一证一套”购买产权调换房屋办法，科学合理引导居民选择全货币补偿方案。
虹口区旧区改造和房屋征收工作指挥部常务副总指挥杨叶盛告诉记者，为了推行全货币补偿政策，各房屋征收事务所为每户居民量身定制了个性化方案，让居民利益最大化的同时也有更多的选择，“他处有房的选择全货币补偿，使居民可以有更大的自由度和意愿支配补偿款。政策试行以来，居民选择全货币的比例从过去的30%左右上升到60%以上。”
今天地块的成功征收使今年虹口区旧区改造已达到5322户，全面完成本年度旧区改造5000户的目标任务。虹口区各项目成功征收，也标志着该区的“新政”方案取得了更加完善、更加成熟的推广经验。为全市旧改工作提供了一套“可推广、可复制”的工作样板。
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