图/文/视频：文汇报 林优岳 实习生 陈旖雪
上海黄浦区淮海中路，一片被香港新世界大厦、瑞安广场等高楼包围着的石库门建筑——尚贤坊，在2014年5月19日通过了第一轮征询和协商确定了征收补偿安置方案后，今日正式进入签约阶段。
7月26日七点刚过，尚贤坊征收办公室里早早就有居民前来等候。今天是第二次居民意愿征询开始的日子，居民们将从今天起开始签订房屋征收补偿安置协议。签约仪式九点钟正式开始，而八点半左右，不大的房间就已经坐满了。
5月19日，黄浦区尚贤坊保护性改造项目房屋征收工作第一轮征询投票以96.2%的比例获得居民同意。而从7月22日开始，居民们就自发提前排队，争取拿到先签约的奖励。工作人员说，为了不让居民在高温天气中排队等候，事务所采用了摇号的方式决定顺序。26、27日摇号决定一批签约顺序，28日到签满协议生效所需的85%期间为第二批顺序。“虽然有的居民对摇号决定签约顺序仍稍有意见，但这是相对能够保证公平和秩序的最有效的方法。”上海黄浦区第一征收事务所总经理张国樑说。
在走访过程中，居民向记者表示，自己最大的担忧就是不公平：怕自己早早签了约，但那些闹着拖着不签的人最后反而拿了更多的补偿。对此，征收办公室回应，今年采用了承诺书的形式，一旦居民签约，将获得一份明确赔偿方案的承诺书，保证过程中的透明公开和诚信。
同时居民们也表达了可以自行选择安置房的希望。由于现有安置方案是“就近一套，郊区一套”，而老人表示想和儿子儿媳一家住得近一些。对此，征收办公室表示，安置方案将遵从与居民协商的结果，公平合理地制定。上海市在征收过程中采用“阳光征收”机制，最大的特点就是充分尊重居民的意见，过程公开透明。
尚贤坊于1924年建成，作为石库门建筑的代表，在1989年被评为第五批市级文物保护单位、上海市第一批优秀历史建筑。在世博筹办期间，进行了保护性维修，部分作为商业门面，部分成为旅馆投入使用。目前尚贤坊仍然有316户居民，但是有的房子已出现倾斜，街面房子有的倾斜程度已达1寸。同时居住条件也较差，楼梯陡，空间逼仄，部分房间采光很差，居民仍然需要“倒马桶”。
（图为20年代的霞飞路和尚贤坊）
征收后，尚贤坊内的历史文物保护建筑将被保留，而其余建筑将作为旧区改造被拆除。
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