老上海人都知道“上港十四区”，这里曾是沪上知名的老港区，来来往往的货运船只都在这里卸货。直到十年前，这一港区全天车辆的进出量为1927 车/日。

然而，随着产业转型，老港区也迎来了全面升级的时刻。2012年，宝山区与上港集团签订《上港十四区整体转型开发协议书》。自此，上港十四区开始书写起了自己的全新历史，从曾经的工业码头摇身一变成为集生态绿化、商业商务、休闲居住为一体的滨江新空间。

七年过后，上港十四区又传来好消息。记者今天获悉，落地在老港区内的长江观光塔及水晶音乐厅地下建筑工程已完成一半，预计2020年上半年全面结构封顶。与此同时，最受人瞩目的瀑布公园也已基本建成，其展开面积达36平方米，落差约为5米，是目前上海最大的人工瀑布。该瀑布主要以雨水再利用的方式“存水”，充分体现了绿色、环保的人居理念。

英国工业码头转型金融中心

从工业码头到滨江生活区，看似大转弯似的改变，却在世界城市文明史册中早有踪迹可循。

英国伦敦的金丝雀码头，其雏形是一块占地29公顷的港区。上世纪五、六十年代，这里一度是世界上最繁荣的码头之一。但随着交通运输方式的转变和船舶的大型化，金丝雀码头逐渐走向衰败。伦敦人拒绝目睹曾经辉煌的码头就此没落。1981年，伦敦市政府决心更新其功能，就此拉开城市更新的序幕。

上世纪90年代，在原有的29公顷土地基础上，政府不断扩大其外延。SOM等公司花了25年的时间，使其规划成形，用了32年的时间呈现出今日形态。目前，这里已形成了伦敦的第二个金融中心，一些世界著名的银行总部纷纷入驻金丝雀码头。金丝雀码头正成为伦敦城市更新的亮点和经济发展新动力。

从生产岸线到生活岸线

与金丝雀码头不同的是，位于北上海的“上港十四区”并非因为遭遇窘境才选择更新，而是主动适应港口发展趋势，在盈利能力较强的情况下，为营造更生态、绿色的生活才主动选择的整体转型、产业升级。

在规划的过程中，“上港十四区”要彻底从一条生产岸线转变成为生活岸线。在约1.8公里的滨江岸线旁，政府规划了约28公顷绿化面积，相当于四个美兰湖。而点缀在50万平方米住宅和38万平方米商业住宅之间的，还有美轮美奂的巨幕球体影院，两座世界级的水晶音乐厅以及可停靠270艘60英尺以下游艇的港池。

从高空俯瞰，业已建成的占地约36000平方米的长滩瀑布公园、约41000平方米的长滩坡地公园以及长滩滨江公园示范段绿意相连，串联成一个美丽的“π”，绿野、坡地、广场错落有致。

更时尚的滨江生活区长滩没有忘记它的老港区过往。在公园里，我们可以随处见到工业文明时代留下的痕迹，船型设计的滨江区域正是在向这里的过去致以最诚挚的问候，锈迹斑斑的老物件吸引着许多人来此回忆过往。

城市更新，正是从一段记忆里再衍生出另一段，交叠穿插，交织出更多元又独特的城市生活。

作者：王嘉旖

编辑：孙华

责任编辑：唐玮婕

*文汇独家稿件，转载请注明出处。