杨浦区五角场街道“楼长在线”系列活动的首场直播会昨天新颖亮相。此次活动由两位楼长召集，并邀请杨浦区相关委办局、金融机构、园区、商场及商办楼宇代表，为辖区企业介绍、解读市区相关惠企政策和支持企业复工复产复市举措。该活动吸引了来自楼宇企业、外贸企业、跨境电商企业、教育培训企业、休闲及餐饮企业等近200家企业在线参与。

在提问交流环节，有企业大胆提问。“请问创智天地园区在租金减免范围内吗？其他非企业性质的主体是否可以享受减免政策？如果企业是从转租方手中租赁的办公场地，这个租金减免应该由谁享受？”

对此，创智天地园区总经理蒋建星迅速答复，“对于市场化取得转租的非自有经营性房产，若业主方全额减免我方租金成本，则我方全额免除2020年2、3月两个月租金；若业主方部分免除或未免除我方租金成本，我方按照已签署合同金额扣除实际租金成本后的差额后分摊计算，免除符合条件的承租户2020年2、3月两个月租金；存在间接承租我司经营性房产情形的，原则上转租人不应享受本次减免政策，其中：转租人为国有市属、区属企业的，按照《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》有关规定执行；转租人为非国有企业的，应督促其减免的租金全部落实到实际经营承租人，以确保实际经营企业最终受益。

有企业追加提问，“我们是合生国际中心办公的企业，目前大楼里复工复产的企业越来越多，人员进出也很多，物业管理部门如何保障我们企业和员工的防疫安全？”

来自合生国际中心的孙经理回复，1月21日，该中心已启动新冠疫情防控工作，当天采购免洗消毒设备和额温枪，在所有入口处安装并由工作人员引导使用。22日，正式实施疫情防控工作，对进入大厦的人员进行体温检测。2月下旬又增购了远程红外测温设备，大大加快了测温效率。大厦内，对公共区域、人员较多的区域增加消毒频次，每隔15分钟消毒一次电梯轿厢，每隔2小时消毒一次公共区域的门把手，并在大厦内入口处设置鞋底消毒区，有效减少病毒带入的可能性，每家租户都设置了废弃口罩投放点。

有企业提问，刚才直播里看到国有公司租金减免的政策，中环国际大厦作为一个民营的商办楼宇，在这次疫情期间有哪些举措助力企业复工复产？

中环国际大厦轮值部长沈文艳回答道，中环国际大厦根据商户的需求，制定了相关的减免政策，楼宇商户在完整履行合同的情况下，可享受2、3月两个月或者半个月的减免政策。

一个问题接着一个问题，近百家企业在交流区提出了关于复工后税收、房租、减免政策具体操作流程等问题。与会的相关专家及代表进行在线解答。

据悉，此次直播活动是五角场街道“楼长在线”系列活动的第一场，旨在为街道辖区楼宇企业搭建与政府、金融机构、园区、商场及商办楼宇沟通的平台，帮助企业精准“牵手”惠企政策，让惠企政策落地落实落细落小。五角场街道的楼长们将通过“楼长在线”系列活动继续积极回应企业诉求，稳定市场信心，帮助企业激发“免疫力”，积极营造良好的营商环境，加快恢复正常经济社会秩序。

作者：王嘉旖

编辑：占悦

责任编辑：张懿

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