“进集体宿舍就跟回家一样”
中铁上海局上海地铁申江路站实行农民工生活区物业化管理
文汇网讯（记者叶松亭 通讯员蔡祥重）传统建筑工地农民工宿舍，在多数人眼中脱不了脏、乱、差的印象。但在中铁上海工程局二公司上海地铁9号线申江路站，却真的不一样！
在该项目统一规划的农民工生活区，记者看到，宿舍内部统一配置了空调、衣柜。“我们每年90%以上的时间都在工地上。在这里，进了集体宿舍就跟回到自己家一样温馨！”钢筋工何思远告诉记者。
据了解，该项目部主要承建地铁9号线申江路站土建工程，施工中农民工人数众多，高峰期人数达200人。如何对农民工生活区域进行有效管理，成为了摆在项目部面前的一道难题。为此，项目部先后对农民工宿舍进行了自主管理、班组管理等尝试，但均因协作队伍流动性大等原因，未能达到预期的管理效果。
在仔细分析农民工生活管理现状及主要制约因素，全面权衡成本投入与预期效果，并充分考虑央企社会责任等多因素后，施工单位决定对农民工生活区域实行物业化管理。项目部出资为农民工宿舍购置了全新的床上用品、衣柜、空调、电视等物品。又以9000元/月的价格，与淮安恒隆人力资源有限公司签订《农民工宿舍物业化管理委托协议》，将农民工生活区的卫生、安保、餐饮、洗浴设备、用电安全等服务统一打包，“外包”给了专业化公司。项目部还制定了《农民工宿舍物业化管理方案》和《农民工宿舍管理条例》，在委托协议上明确要求物业公司据此提供管理和服务，项目部依据管理方案和条例上的内容进行检查验收，发现问题可提出整改意见或进行处罚。
“每月投入9000元，看似花了冤枉钱，但生活环境温馨舒适了，队伍的凝聚力、战斗力大大提升，投入产出率其实并不低，企业也是受益者！”项目党工委书记盛福平说。由于项目管理特色鲜明，项目部去年获得了上海市重点工程文明示范工地称号，在质量安全现场管理诸多方面成为了申城地铁建设的示范观摩单位。
采访即将结束之际，记者抬头一看，一幅巨大的标语映入眼帘。“本地人，外地人，都是一家人；故乡地，他乡地，都是创业地。”这不正是项目部视农民工如兄弟、让农民工兄弟更有尊严工作的真实写照么！
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