【记者调查】
“五牛勉福”是什么角色？
仅是投资人，以借款方式注入1.4亿
“玉宏投资”公司的律师代表称，由于一些原因，开发商公司内占股80%的大股东“五牛勉福”投资中心将“玉宏投资”公司告上法庭，要求“玉宏投资”公司偿还“五牛勉福”公司以借款方式注入该公司的1.4亿元，并希望法院判决以拍卖尾盘的方式，归还欠款。这让“玉宏投资”公司处境更加艰难，在建房屋不得不停止施工。因为法院将在建房屋查封，导致购房者的合同无法走完正常程序。
昨天下午，“五牛勉福”公司负责人吕先生告诉晨报记者，“五牛勉福”在名义上虽然是“玉宏投资”公司的大股东，但实际角色是投资人，双方有明确合同规定了“五牛勉福”的投资人身份。作为项目的投资人，“五牛勉福”并不涉及到公司的具体运营之中。
大股东和小股东吵架真相？
“五牛”称对方非法挪用预售资金
在“五牛勉福”方面看来，“玉宏投资”方面所声称的股东之间的经济纠纷这一说法并不准确，因为玉宏星天地楼盘的大股东并不是“五牛勉福”，事实上还是开发商，大股东和小股东吵架的情况不存在，“五牛勉福”只是投资人而已。
今年6月到9月，“五牛勉福”发现“玉宏投资”公司在房屋销售过程中存在严重问题。吕先生说：“‘玉宏投资’公司将大量购房款转移到其法人周某名下其他公司账户中，而非‘玉宏投资’公司自身账户。作为投资方，‘五牛勉福’判定此行为性质严重，遂将对方告上了法庭，向法院申请财产保全，以保护‘五牛勉福’的投资安全。”
“五牛勉福”方面认为，楼盘停工的原因为“玉宏投资”公司非法挪用项目预售资金，转移到法人周某名下的关联公司，“五牛勉福”作为投资人在利益遭到损害的前提下，遂通过法律手段保护自己的合法权益。
吕先生反复强调，作为投资方，“五牛勉福”公司也是一个受害者，他们从未涉及过“玉宏投资”公司的运营，对于其如何跟购房者沟通等问题，他们概不知情。
“玉宏投资”律师：
购房者有优先受偿权
楼盘停工并被法院查封,购房者的权益是否存在风险？嘉定玉宏星天地的开发商“玉宏投资”公司的律师汪先生表示，这些购房者在法律上有优先受偿权。即使最终“五牛勉福”公司作为债权人，要求“玉宏投资”公司以拍卖尾盘的方式归还借款，购房者也是首先被偿还欠款的一批人。汪律师说，玉宏星天地尾盘价值3个亿，足够偿还购房者的购房款。
记者追问尾盘值3亿元，是否经过专业评估？
汪律师说，从公司的投入以及该地段的房价，便可确定这个数字。
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