租赁已成为当下年轻人追求品质生活的新方式。“很多物品都是租来的，但生活不是。”如今，越来越多的年轻人选择了“租”生活，从房子到车子，从服饰到电脑，甚至玩具、婴儿车，全都可以租用。

上海金融与法律研究院最近发布了国内首份《2019新租赁经济报告》。报告指出，我国租赁经济明年有望突破10万亿元，参与租赁经济服务的人数也将超过1亿人。目前，众多租赁企业采用的芝麻信用免押金模式将成为行业趋势，可以大幅度降低用户的使用门槛和资金风险。

上海金融与法律研究院认为，经过几年的“野蛮生长”和无序化竞争，多家单车企业倒闭，千万用户押金难退，这标志着以押金为主要盈利模式的“伪共享经济”模式已死。

“现在，留给那些仍以押金为主要发展模式的企业时间已经不多了，这是一个生存和死亡的选择。”上海金融与法律研究院研究员、执行院长傅蔚冈对记者说，在他看来，去年以来，在经历多起押金风波之后，用户对押金模式已经非常抵触，这一模式已经开始失去了市场。

傅蔚冈表示，虽然租赁经济这几年走了很多弯路，但他依然十分看好租赁经济的前景，目前，市场上兴起的信用免押模式解决了租赁市场的最大痛点，也避免了租金滥用带来的风险。他认为，今年，共享经济将进入下半场，以芝麻信用免押模式为核心的新租赁经济将成为行业趋势，从而降低用户使用门槛和资金风险。

“到去年底，芝麻信用为用户累计的免押金额已超1000亿元。”芝麻信用产品运营部负责人柳天对记者透露，接入信用免押服务的企业，并没有出现明显资损，甚至因为用户量的快速提升而更快进入盈亏平衡期。“在租车、3C数码、服饰等领域，大部分商品免押金后用户违约率减少一半，新用户增长了60%以上。”

上海金融与法律研究院通过对多家芝麻信用免押金租赁平台的调研发现，去年租赁领域主要呈现三大趋势变化：首先，三四线城市崛起，用户数增长速度迅猛，已占总用户的近30％；其次，年轻化趋势明显，80后和90后占总用户的90％以上；最后，租赁单品也日益丰富，单品能免掉的押金数额越来越大。

报告称，2018年我国租赁经济市场交易额超过了6.3万亿元，未来三年将保持年均30%以上速度增长，到明年有望突破10万亿元，参与租赁经济服务的人数也将达到过亿人。

“新租赁经济的发展对拉动制造业升级、鼓励企业研发创新等都有推动作用，这一新兴的商业形态或成为经济增长的新亮点。” 傅蔚冈认为，新租赁经济不仅能够满足消费者的新需求，还能扩大国内总需求。

作者：徐晶卉
编辑：周渊
责任编辑：钮怿

*文汇独家稿件，转载请注明出处。