加装电梯，是不少老旧公房的居民梦寐以求的一件事情，因为随着年岁的增长上下楼梯就逐渐困难了起来。然而，加装电梯这项工程并非一蹴而就，一楼居民的意见、需要支付和维修的费用、房屋安全性论证等等都是必须要考虑的部分。

作为上海第一个工人新村，曹杨新村聚集了大量的老公房。曹杨新村街道在短短一年内完成了6栋楼的加装电梯，目前都已投入使用。高效率的背后有什么秘籍？原来，街道于2018年9月12日成立了曹杨加装电梯办公室，成为了一个个楼组加装电梯的保驾护航者。

加装电梯工作指导室针对一户、一个楼层或者是整楼居民提出来的需求，征集楼组意向并召开楼组征询会。在征得三分之二以上的楼组居民同意之后，对加装电梯形成逐步方案，再召开方案听证会以及矛盾协调会，逐步确定加装方案、明确出资资金。接下来，加梯办还会对于小区业主征询意见，并公示方案、签订协议，等到材料报审核申请工程许可之后开始施工。

加装电梯工作指导室成立一年来，辐射辖区内45个小区1191个楼组，先后接待咨询200余人次，共参与20多个小区、20多个楼组的加装电梯推进工作，截止到目前，已经有6部电梯加装成功，3部电梯正在施工。

梅岭北路400弄23号、25号是曹杨新村第一个完成加装电梯的项目。在居民区党组织领导、居民群众参与下，从最初提议到竣工，前后仅历时11个月，创下了本市加装的电梯速度最快的记录。

在电梯的质量上，加梯办也进行了严格的把关。花溪路梅岭北路西侧的美源公寓是个仅有四栋楼的商用袖珍小区，历时两年完成了三栋楼的加装电梯工作，被居民称赞“走量”又“走心”。原来，每一台电梯都因地制宜，外观不同、配置不同、设计方案也不一样。3号楼业主采用价格较高的平层入户加梯方式，电梯一开门就能够直接看到家门口，避免再上下半层的劳累。居住在6号楼低层的业主希望电梯加装方案能够尽量减少挡光，所以这栋楼电梯底层使用玻璃外立面设计，解决了挡光问题这一阻扰加装电梯的拦路虎。

桂巷新村的加装电梯则是克服了“三关”——资料关、管线关和电杆关。建于1984年的小区的房屋原始设计施工图纸已经难以寻觅，仅有一张1:500的地形图，同时，小区里房屋为装配式大板结构，该类型房屋加装电梯在上海也还没有出现先例。面对重重困难，加梯办邀请各路专家进行实地勘测，一次性通过房屋结构安全性论证，并完成所有审批手续。

在基坑刚刚开始开挖的时候，错综复杂的管线就呈现出来，加梯办协调了上海市燃气市北公司，会同设计院专家进行现场勘测，确认了这条管线并没有在基础施工的位置区域范围内，为居民节省了管道移位费用，更避免了增加工期时长。另外，电梯井道旁的一根电线杆处在施工区域附近，考虑到移动电线杆不仅花费巨大，也会占用大量施工时间，加梯办联系了市北供电公司的专家，在不移位的情况下，对原有电路进行绝缘保护，使架空线与施工脚手架安全隔离，施工中安排专职用电安全员进行现场把控，妥善解决这一问题。

在加梯办成立一周年的今天，街道出台了《曹杨新村街道电梯加装100问》这一手册，这本手册并不厚，却涵盖加装电梯基本知识、加装电梯意见征询、加梯方案设计、加装电梯申报审批、电梯加装施工竣工等丰富的内容。

据曹杨新村街道加梯办工作人员透露，这100个问题中，居民最关心的当属“什么样的房屋可以申请加装电梯”“楼组业主对于加装电梯意见征询的通过率要求是什么”“如何选择一款合适的电梯”“在施工前，还需要进行什么手续办理”“施工中可能碰到哪些工程问题”“电梯遇到应急维修事件的费用该如何支付”这几个问题。每一个问题，手册里都详细做出了解答。

记者了解到，桂巷新村39号、梅岭北路440弄41号、金梅园15号三个楼组也进入了乘梯倒计时，预计下半年这三个楼组的居民可以乘电梯上下楼。

作者：汪荔诚
编辑：唐玮婕
责任编辑：唐玮婕

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