在老龄化日益加深的上海，老公房加装电梯始终牵动着社会的广泛关注，既有多层住宅加装电梯面临的一道坎是高昂的电梯建造费用。

近日，闵行区莘庄镇东湖花园9号楼的电梯正式“持证上岗”，这也是该镇首台投入运营的加装电梯。所不同的是，莘庄镇首创“按揭”付费模式，二楼居民每月只需支付68元，三楼居民支付159元，六楼居民支付380元，大大降低老旧小区加装电梯门槛，让老年居民轻松拥有“上上下下”的享受。

“年纪大了，不中用了，爬个几层就得喘老半天，有部电梯就好了。”

“我家住在六楼，平时抱孩子出去玩，上下楼的时候太累了，根本抱不动。”

东湖花园小区是一个房龄20多年历史的老小区，记者留意到，这台加装电梯位于小区9号楼门栋外侧，复古砖体底座，银白色铝合金主体，镶嵌左右两侧推拉式玻璃窗户，整体外观与住宅楼契合完美，外观十分“养眼”。

“赞得不得了！又稳又快，而且内部亮堂又宽敞。”家住四楼的李阿姨兴奋地说道。她爬了快20年的楼梯，没想到晚年能乘电梯轻松上下，发自内心地高兴。五楼居民陈叔叔说：“老早不觉得，后来年纪上去了，买菜回来走到三楼就走不动了。那时就想，有部电梯就好了！现在好了，小菜买好，电梯一乘，几十秒就到家门口了。”

据悉，这部电梯从一楼到六楼仅需花费40秒左右，又快又稳。

为什么莘庄镇首台加装电梯会在东湖花园小区9号楼安装成功？

小区物业经理董先生总结说，这离不开“天时地利人和”。

“天时”，正是东湖花园小区首创的“按揭”付费模式。据他介绍，该小区在推进加装电梯的过程中，一度因高昂的一次性建造费用搁浅。经计算，加装一部电梯费用大概65万元，除去政府补贴的24万元，居民一共需要出资41万元。

负责加装电梯的骋隆实业服务公司来调研时提出，可以以按揭月供的方式，把41万元的电梯安装费，按照15年的方式向居民收取。譬如，二楼居民一个月仅需付68元，三楼则是159元一个月......哪怕是居住在六楼的居民，每个月也只需支付380元左右，就能用上梦寐以求的电梯。

值得一提的是，在电梯完工后的15年内，电梯的电费、维保费、维护费、保险费以及所有修理费用都将由电梯安装公司承担，居民无需再次出资。

“地利”，则是得益于莘庄镇的大力支持与推进。据悉，为实现居民自治加装电梯的流程更加规范、程序更加便捷，居委会联手业委会、沪中物业管理有限公司草拟了一份《东湖花园安装电梯公开信》，在小区电子屏、楼道内进行公示，之后按照居民的热议点再起草了一份《加装电梯 八问八答》，为大家答疑解惑。

莘庄镇房办在此过程中多次在小区内召开座谈会，为居委、物业、业主三方代表详细讲解了加装电梯的最新政策与福利。同时，还成立了“加装电梯工作室”，推行“一站式”服务，以进一步推进旧楼加装电梯工作的进程，为居民自治加装电梯提供政策咨询、技术和流程指导等服务，并协调、指导居民办理相关手续，顺利完成加装电梯工程。

如果说前两者为“加装电梯”创造了有利条件，那么“人和”就是这次“加梯行动”的核心推动力。“居民区‘四位一体’很齐心，同一门栋居民之前虽然有争议和疑问，但最后还是选择了相互体谅，事情也就比较好办了。”董经理说。

加装电梯的背后，还有一个颇为感人的故事。

“终于等到这一天了！也算是完成了老石的心愿。”74岁的赵美琪走进电梯，由衷感叹道。这位居民同时也是小区加装电梯主要发起人石国强的夫人。然而，本应最高兴的石国强，却因突发疾病于2020年3月离开了人世，没能亲眼见证自己的成果。

赵美琪说，他们夫妻二人2002年就搬入了东湖小区。2017年，石国强了解到，上海出台了居民多层住宅加装电梯相关文件，又听说有其他小区已加装成功。于是，石国强的“电梯加装之旅”开始了，他四处前往有成功加装电梯的小区考察、体验，回来一一对比。

在随后的加装电梯推进工作中，他也总是冲在第一线，和居委会、物业一起早出晚归、挨家挨户上门拜访。就连最近一次进出院的间隙，他还一心记挂着电梯工程进展，紧紧握着物业经理的手再三嘱托一定要将加装电梯工程完成。

石国强的这种精神也感动了电梯施工单位，“我们这次加装电梯工程中，第一个装的就是东湖花园的工程，这也是为了纪念石老。”相关负责人说道。

据悉，作为莘庄镇首部成功加装电梯，不仅带给了居民们实实在在的“福利”，其新颖的“按揭”付费模式也有助于大大降低老房加装电梯启动门槛，助力更多老旧小区早日圆电梯梦。

作者：周渊

图片：莘庄镇提供
编辑：张晓鸣
责任编辑：王蔚

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