还是同一个门牌号，还是那个熟悉的小区——武川路222弄。时隔两年再次重回“故里”，居民李晓萌今天收获了一个不一样的“新家”——走进小区，曾经老旧的不成套房屋原址上，簇新的7层楼房拔地而起；踏进房门，敞亮的独立厨卫取代了过去昏暗逼仄的合用空间；虽然现在还只是毛坯房，她已对今后的生活充满期待：“日子肯定会越过越好！”

历时两年，武川路222弄小区7幢不成套房屋原址上，通过原地拆除重建，分别建起了3幢三层和2幢七层的成套独用居民住宅。从今天起，153户居民将陆续领到新房钥匙。

搬回老地方、住上新房子、再遇“金乡邻”，杨浦区通过原地拆除重建这一充满“烟火气”的探索，不仅更新了居民们的生活空间，也留住了邻里间攒下的多年情谊。

重回“故里”，拥抱新居

整个武川路222弄小区，原有房屋14幢。其中，7幢为独立成套售后公房；另外7幢为两层楼的砖木结构不成套房屋，涉及居民153户。

今年70岁的李晓萌，在小区里住了60多年。“当时家里一大一小两个房间，总共约25平方米，最多时挤了九口人。”这些建于上世纪五十年代的房屋，外面裹着石灰，里面木板包心。楼里，一层楼面的人家合用厨房和卫生间；楼外，蛛网般的电线爬满墙上，各种私搭铁棚层层叠叠，抬头只能看到窄窄的一抹蓝天。不仅配套设施落后，房屋安全也存在隐患。由于小区地势低洼，每逢春夏大雨后，雨水都会漫过居民膝盖，几天不退。不仅有积水，小区更遭遇过白蚁侵扰。

这些年，居民们都盼着改善居住条件，可是因为房屋属于职工住宅，并不在旧改范围内。改善人民群众居住环境，并不是只有动拆迁。2018年，杨浦区在武川路222弄着手开启“拆除重建”改造计划，探索中心城区老小区升级的另一种可能。所谓“拆除重建”，就是将老房拆除后原地重建新房，在此期间，居民通过在外租房过渡等方式暂时搬离，待房屋竣工后再回搬。这一项目于2018年1月3日正式启动居民征询，1月21日完成全部153居民的选房签约，改造规模（居民户数）与签约速度均创杨浦区拆除重建纪录。

历时两年，222弄内原先7幢两层砖木结构不成套房屋被拆除，并在原用地范围内新建3幢3层住宅和2幢7层新住宅，并于2020年4月全部竣工。由于房屋从7幢变成5幢，楼房间的日照间距也因此扩大。

关上了房门，不能关上感情

在搬离222弄的这两年过渡期里，居民卜爱珍一家在三门路附近租了一间房。两年里，卜爱珍经常坐公交回小区，看着新房一点一点地建起来，心里也跟着一点一点亮堂起来。

昨天，走进222弄25号，卜爱珍乘电梯走进五楼的新居。从亮堂的卧室走进厨房、再到卫生间，她上上下下、里里外外把房间打量了好几遍。“以前黄梅天在公用厨房炒菜，房顶的石灰经常扑簌簌地掉进锅里，这样的事儿以后再也不会发生了。”站在阳台，卜爱珍开始盘算起装修：“房间可以搞得简单些，但厨房一定要好好装。”

昨天来现场办手续、领钥匙，再度碰面的老邻居们眼里透着喜悦。说实话，数十年“挤”在一起生活，大家的感受是复杂的。房间太小，自行车、脸盆、纸板箱等只能往门外堆，磕磕碰碰在所难免。但更多的时候，谁家炒了个好菜，大家会一起分享；碰到急难事儿，也会帮忙出主意想办法；在柴米油盐的日常生活中，笑声与快乐在楼道里传递，情谊也在时光里悄悄沉淀。这次能够住上新房子，再遇老邻居，大家都说：“房门虽然关上了，但感情不能关上！”

令居民们高兴的是，此次原地重建过程中，专门预留了社区公建配套用房，一个新的社区睦邻中心将在这里落户。好消息还在后面，接下来，小区内剩余的7幢成套房屋也将进行美丽家园改造，提升整个小区居住环境。

作者：邵珍

照片：叶辰亮

编辑：王嘉旖

责任编辑：朱伟

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