“上海特色”买房故事：踏空一轮，步步踏空
伴随着陡峭的曲线，“踏空”这个形容股市买家错过一波上涨行情的名词，如今被上海的年轻人结结实实地用了房地产市场上。
随着一波又一波楼市上涨行情，生活在上海的年轻人最悲哀的，不是高价买了套房，也不是支付了高达2%~2.5%的中介费，而是卖掉一套房却没买上另一套房。
在浦东新区不动产交易登记大厅办理卖房手续的田先生，直到今天，仍在为此前想要购买他的房产的一对江西籍青年惋惜不已。
今年3月，这对江西小情侣在父母的资助下，决定购买田先生位于上海曹路镇（处于上海中环外、外环内）的一套两居室住宅。当时的售价是205万元。支付了定金后，这对年轻人“反悔了”。
根据3月25日出台的限购新政，小两口在上海缴纳社保的期限超过2年却没满5年，不再具有购房资格。“当时我心里也慌，怕房价要跌。”然而，两个月后，房价朝着连田先生也看不懂的方向去了，5月份，这套房产以270万元，较原价多了65万元、高出31%的价格售出。
拿了钱的田先生也不敢把钱留在手里，而是转战上海崇明、江苏启东等地继续购房，“房子可能还会涨”。现在他觉得自己卖亏了。中介告诉他，这套房子现在的市价是300万元出头。
俞先生自称是一个“不羁放纵爱自由”的人，他来上海工作十多年，始终没把房子放在心上，“男人最主要的是做事业嘛，买一个小房子还不如买个房车。”但最近，看着房价节节攀升，他忍不住了。
一摸口袋，他的钱只够在距离上海20分钟高铁车程的浙江嘉善县买房。这一次，他没有因为开发商临时涨价每平方米3000元而“气不过”，也没有因为售楼小姐说话牛气而变卦，而是果断以每平方米9000元的价格买下了嘉善的一套房子。
这些年来，他遇到过定金交付第二天临时抬价的房东，见过只要首付3万元的好房子，也遇到过愿意一口价22万元把房子卖他的爽快人。但每一次机会，他都错过了，“从没想过，有一天上海的房价会那么高”。
微博加关注
微信扫一扫
文汇报官方微信
汇拍微信
汇玩微信
汇吃微信
汇演微信
文汇讲堂
上海跑步者
下载APP
