图为虹口区水电路54号在建养老院,已完成加固工程,进入软装阶段
虹口区水电路54号,与复旦大学附属中山医院南院仅一街之隔,这里坐落着一家备受社区居民期待的在建养老院。近日,这家因疫情耽搁工期的养老院盼来600万元的“救急款”,按下建设“重启键”。
这家在建养老院的“重启”故事,还要从一个专项信贷项目说起。不久前,上海市民政局、中国银行上海市分行合作推出专属金融服务方案“金九条”,设立首期30亿元专项信贷资金,推出包括降低授信准入条件、简化业务流程、撮合跨境养老产业等在内的系列专属服务举措,全力支持上海养老服务行业复工复产。为落实“金九条”政策要求,中国银行上海市分行专门推出“中银颐养贷”,这家在建养老院的运营方上海和孝养老服务有限公司正是首个“尝鲜者”。
“从申请到贷款发放只花了不到一周时间,600万元资金全部到位,真是解决了我们的燃眉之急!”和孝养老服务公司市场部负责人金礼节告诉记者,虹口区水电路54号是公司今年的一个重点项目,由一处仓储用房改建而成,目前已完成加固工程,进入软装阶段。该项目地段好、周边公园多、医疗资源丰富,因此不仅被业内人士看好,建设期间也不断有周边居民前来询问。
图为虹口区水电路54号建成后效果图
没想到的是,一场突如其来的疫情彻底打乱了养老院的建设节奏。疫情之下,和孝养老服务公司运营成本不断攀升。旗下所有养老机构的护理人员由轮班制转为24小时驻守养老院,直接带来了人力成本的上涨。而因为暂停收住新入院老人,养老机构的收入则有所“缩水”。在历经一段时间的“支出大于收入”后,原本正积极拓展业务的公司遭遇现金流危机,水电路54号的在建养老院工程也因此面临“停摆”。
眼看就要陷入困境,今年3月,公司负责人边伟参加了一场由中国银行上海市浦东分行举办的“中银普惠e站通”在线融资对接会,并一眼相中“中银颐养贷”普惠金融专项方案。在他看来,这一贷款项目与公司业务匹配度很高,于是抱着试一试的心态提出申请。让他没想到的是,银行为这一项目迅速组成工作组,并专程派人前往养老机构实地走访,核实经营情况。此外,工作人员还通过采用在线尽职调查、开辟绿色通道等方式加快审批流程。短短一周内,公司就顺利获得600万元三年期贷款的批复,并完成了贷款发放,一举解决了困扰企业的资金短缺问题。
根据相关规定,本市符合相关条件的从事机构养老、社区托养、居家照护、老年助餐、智慧养老等服务的企业和社会服务机构,以及本市养老服务产品的生产商、销售商、服务商均可申请该专项贷款。截至目前,已有多家养老服务机构的融资申请在受理审批中。
作者:王嘉旖
编辑:祝越
责任编辑:顾一琼
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